Rénovation d’appartements
Réhabilitation, ameublement, contractant général

Réhabilitation thermique performante d’un appartement
à Lyon (Rhône)

Missions ATEKENERGIE : Contactant général.
Maîtrise d’ouvrage : privé.
Budget : 110 000 € HT.
Surface Plancher : 123 m².
Consommations existant (5 usages) : 263 kWhep/m²/an.
Consommations projet (5 usages) : 79 kWhep/m²/an.
Livraison : janvier 2015.
Équipe : DETRY-LEVY & Associés : architecte
ATEKENERGIE.

L’appartement réhabilité se trouve au 5ème et dernier étage d’un immeuble situé à Lyon dans le premier arrondissement. Les clients souhaitent assembler trois petits appartements afin de convenir aux nouveaux besoins de la famille. L’électricité était vétuste, le chauffage électrique et ne correspondait plus aux attentes thermiques d’aujourd’hui.
Pour atteindre ces objectifs les travaux sur l’appartement sont les suivants:
– Isolation des murs par l’intérieur avec 15 cm d’isolant en laine minérale.
– Isolation du plancher haut avec 12 cm d’isolant en laine minérale.
– Isolation des combles avec 20 cm d’isolant en laine minérale.
– Mise en place d’une ventilation mécanique simple flux hygroréglable.
– Remplacement des menuiseries simple vitrage existantes par des menuiseries double vitrage + installation de brise-soleil orientables (BSO).
– Installation d’une chaudière gaz à condensation.
Les travaux ont également permis de moderniser l’ensemble de l’appartement en le restructurant pour créer :
– une cuisine conviviale ouverte sur le salon
– un salon spacieux et lumineux avec un plafond à la francaise libéré
– une chambre parentale, deux chambres pour les enfants et une chambre d’amis
– un bureau avec un meuble sur mesure offrant un très grand espace de travail
Le choix de matériaux brut comme du parquet bois, un plan de travail en pierre de Labeaume (pierre d’Ardèche), des façades de placard en mélèse offrent un charme authentique à l’appartement.

Rénovation d’un appartement rue Alsace-Lorraine
à Lyon (Rhône)

Missions ATEKENERGIE : Contactant général.
Maîtrise d’ouvrage : privé.
Surface : 127 m².
Budget : 49 000 € TTC (étude et travaux).
Équipe : DETRY-LEVY & Associés : architecte
ATEKENERGIE.

L’architecture de cet appartement est résolument contemporaine. Après un travail de nettoyage où seuls les éléments architecturaux de grande qualité ont été conservés (cheminée XVIIe siècle, carreaux en terre cuite de Verdun, dalles de pierre, voûtes maçonnées, plafond à la française…), quelques éléments modernes très colorés sont venus organiser l’espace : deux cloisons et un bloc sanitaire. Le contraste entre l’architecture ancienne et les éléments modernes créée un espace varié et une grande richesse picturale. La position centrale des sanitaires, la double porte de la chambre1 et la double orientation du séjour permettent une circulation très libre. Une recherche a permis d’optimiser la lumière naturelle pour qu’elle entre le plus profondément possible à l’intérieur de l’appartement.

Aménagement d’un appartement villa Bissuel

Mission ATEKENERGIE : Mission complète : relevé, diagnostic, étude préalable, sondages, projet d’exécution, direction des travaux, réception des travaux.

Aménagement d’un appartement dans une villa historique (ISMH) et travaux ponctuels de restauration Villa Bissuel, dans l’Ouest Lyonnais en bord de Saône.
Maîtrise d’ouvrage : privé.
Budget : 165 000,00 € HT (travaux).
Avancement : livraison fin 2008.
Équipe de Maîtrise d’œuvre :
Architecte : DETRY-LEVY & Associés : architecte
ATEKENERGIE

Rénovation d’un appartement quai Claude Bernard
à Lyon (Rhône)

Missions ATEKENERGIE : Contactant général.
Maîtrise d’ouvrage : privé.
Équipe : DETRY-LEVY & Associés : architecte
ATEKENERGIE.

Rénovation de 12 logements rue Burdeau

Mission ATEKENERGIE : Maîtrise d’œuvre fluides et électricité.
Maîtrise d’ouvrage : privé.
SHAB travaux : 696 m².
Consommation : environ 180 KWhep/m²/an.
Avancement : plusieurs phases de travaux de 2002 à 2014.
Équipe : DETRY-LEVY & Associés : architecte, ATEKENERGIE.

Performances : Cette opération illustre une réhabilitation d’un immeuble en secteur historique au « fil de l’eau ». Les performances énergétiques sont modestes mais les consommations restent modérées par rapport à un bâtiment à caractère historique.

Rénovation BBC de 11 logements rue Lafayette

Mission ATEKENERGIE : Maîtrise d’œuvre fluides et électricité.
Maîtrise d’ouvrage : Grand Lyon Habitat.
SHAB travaux : 650 m².
Consommation (5 usages) : 314 kWhep/m²/an (initial) et 72 kWhep/m²/an (projet).
Consommation pour les 3 usages (chauf/ECS/clim) : avant : E après : B.
Avancement : livraison en 2013.
Équipe : DETRY-LEVY & Associés : architecte
ATEKENERGIE
CARAYOL.

Rénovation d’un appartement familial
au cœur de Lyon (Rhône)

Mission ATEKENERGIE : Maîtrise d’œuvre fluides et électricité.
Maîtrise d’ouvrage : privé.
SHAB : 103 m².
Budget : 74 000 € TTC
Avancement : livraison en 2019.
Équipe : DETRY-LEVY & Associés : architecte, ATEKENERGIE.

La réhabilitation de cet appartement consiste en une redistribution des espaces pour répondre aux usages de la famille : création d’une chambre et d’une pièce d’eau, déplacement de la cuisine. L’intervention se veut contemporaine, tout en conservant et valorisant les éléments architecturaux qualitatifs de l’appartement existant (moulures, dalles en pierre).
Une isolation des façades par l’intérieur participe à l’amélioration du confort thermique. La création d’un séparatif en bois ajouré entre la cuisine et le séjour permet d’apporter de ma- nière élégante de l’intimité à la partie salon. Le choix des matériaux et des couleurs redonne à cet appartement bourgeois l’éclat et le panache qui lui siéent. La création d’une suite parentale et d’un espace bureau dans l’entrée (meubles sur mesure) permettent d’améliorer le confort de vie et d’optimiser l’espace d’entrée, très généreux.