Rénovation d’immeubles
Audit énergétique, conception thermique, fluides et électricité, économie

Réhabilitation thermique performante d’une gendarmerie et 12 logements.
à Fontaines-sur-Saône (Rhône)

Mission ATEKENERGIE : Maîtrise d’œuvre économie
Réhabilitation thermique performante d’une gendarmerie et 12 logements.
Chantier en site occupé.
Marché public : Syndicat de Gendarmerie.
Équipe : DETRY & LEVY architectes, ATEKENERGIE.
SHON : 1428 m².
2 corps de bâtiment (R+2 et R+3).
Budget : 585 000 € HT.
Avancement : livraison mai 2014.
Consommations existant (5 usages) : 262 kWhep/m²/an.
Consommations projet (5 usages) : 111 kWhep/m²/an.

Le bâtiment du syndicat intercommunal de gendarmerie a été construit en 1983. Le projet de réhabilitation visait a atteindre le niveau BBC ou tout du moins arriver à un niveau passif sur les consommations de chauffage. Les consommations devraient être réduite de 50%. Pour atteindre ces performances les travaux sur le bâtiment sont les suivants:
– Isolation par l’extérieur de la façade avec 20 cm d’isolant en PSE et enduit pour la partie logement, en plus de 10 cm PSE existant (intérieur)
– Isolation par l’extérieur de la façade avec 18 cm d’isolant en laine de roche et bardage en panneaux de fibres-ciment pour la partie bureaux.
– Traitement de la perméabilité à l’air du bâtiment pour obtention d’un niveau I4 = 0,6 vol/h
– Isolation du plancher bas avec 5 cm d’isolant floqué en laine minérale de laitier.
– Isolation de la toiture avec 20 cm d’isolant en laine minérale posée sur l’isolation existante
– Mise en place d’une ventilation mécanique double flux collective et mise en place de réseau de gaines d’insufflation dans chaque appartement.
– Remplacement des menuiseries existantes par des menuiseries triple vitrage + installation de brise-soleil orientables.
– Pose de 22,5 m² de panneaux solaires thermiques et remplacement des ballons ECS dans chaque appartement.
Les travaux ont également permis de moderniser les façades et de différencier la partie gendarmerie de la partie logement par le traitement extérieur (enduit ou bardage en panneaux de fibrociment).

Rénovation du musée
à Chambéry (Savoie)

Mission ATEKENERGIE : HQE
Maîtrise d’ouvrage : Le département de la Savoie.
Budget travaux : 9 200 000 € HT.
Avancement: fin de la phase DIAG APS 04/2016, livraison 09/2019.Chantier en cours.
Équipe de maîtrise d’œuvre :
PASCAL PRUNET, ARCHITECTURE et URBANISME : mandataire
DETRY-LEVY & Associés : architectes associés
STUDIO ADELINE RISPAL : architecte scénographe
IDES : BET structure
AMSTEIN-WALTHERT : BET fluides
ERIC HUET : économie de la construction
LICHT KUNST & LICHT : éclairage, mise en lumière
ATEKENERGIE : HQE.

Réhabilitation lourde d’un bâtiment de 4 logements
à Chazay d’Azergues (Rhône)

Mission ATEKENERGIE : conseil énergétique, conception thermique et fluides, Maîtrise d’œuvre.
Maîtrise d’ouvrage : Habitat Beaujolais Val de Saône (logement social).
Budget : 940 000 € HT.
Surface plancher : 635 m².
Avancement : livraison prévue en 2021
Équipe de maîtrise d’œuvre :
DETRY-LEVY & Associés
ATEKENERGIE

Rénovation BBC d’un immeuble, 11 logements, 12 cours Lafayette
à Lyon (Rhône)

Immeuble vide durant les travaux.
Mission ATEKENERGIE : Maîtrise d’œuvre fluides et électricité.
Maîtrise d’ouvrage : Grand Lyon Habitat.
Budget travaux : 711 500 € HT.
SHON travaux : 925 m².
SHAB travaux : 650 m².
Consommation (5 usages) : 314 kWhep/m²/an (initial) et 72 kWhep/m²/an (projet).
Consommation pour les 3 usages (chauf/ECS/clim) : avant : E après : B.
Avancement : livré en février 2013.
Équipe : DETRY-LEVY & Associés: architecte, ATEKENERGIE, CARAYOL.

Travaux : Restructuration et remise aux normes de tous les équipements techniques du bâtiment, isolation intérieure des murs par 20 cm de ouate de cellulose, traitement des façades par nouvel enduit, remplacement des menuiseries extérieures par double fenêtres (bruit et thermique).
Il s’agit d’un projet d’une rénovation BBC complète d’un immeuble de logement social situé dans le coeur historique de Lyon.
Cette opération illustre une double ambition; réduire les consommations énergétiques du bâtiment de manière très conséquente (et par là même réduire les pollutions atmosphériques) et valoriser un patrimoine historique en centre urbain.
Les performances doivent être compatibles avec le label BBC Effinergie Réhabilitation tout en conservant les qualités patrimoniales du bâtiment. L’immeuble a été isolé par l’intérieur afin de conserver l’aspect de la façade. Pour les aménagements intérieurs des pièces à caractère « bourgeois » donnant sur le Cours Lafayette, des dispositions ont été mises en œuvre pour préserver les lambris, moulures, cheminées… De nouvelles doubles fenêtres ayant des performances énergétiques similaires aux menuiseries en triple vitrage ont été mises en place pour réduire les nuisances sonores dans les appartements et certaines menuiseries anciennes ont été conservées avec l’ajout d’une menuiserie double vitrage en applique intérieure.
Des panneaux solaires thermiques ont été posés sur la petite toiture orientée plein sud et permettront de produire une partie de l’eau chaude sanitaire des logements. Une création contemporaine -des boites de toiture- parachève le couronnement de l’immeuble sur sa façade Est.

Diagnostic énergétique et réhabilitation d’une résidence, 50 logements
à Vénissieux (Rhône)

Mission ATEKENERGIE : Diagnostic énergétique, Conception thermique et fluides, Maîtrise d’œuvre.
Réhabilitation de la résidence La Chaumine à Vénissieux.
50 logements d’habitations.
Maîtrise d’ouvrage : Copropriété La Chaumine.
SHAB total : 3850 m².
SHON : 4650 m².
Consommations existant (5 usages) : 209 kWh/m²/aN.
Consommations projet (5 usages) : 75 kWh/m²/an.
Équipe : DETRY-LEVY & Associés : architecte, ATEKENERGIE.
Avancement : Mission Diagnostic énergétique terminée en 2009, rénovation livrée en février 2018.

Rénovation d’un immeuble de 6 logements et réhabilitation thermique rue des Docks
à Lyon (Rhône)

Mission ATEKENERGIE : Maîtrise d’œuvre fluides et électricité.
Maîtrise d’ouvrage : GRANDLYON HABITAT.
Budget Travaux : 190 000 € HT.
SHON : 315 m².
Consommations : 140 kWhep/m²/an (avant : 320 kWhep/m²/an)
Livraison : 2013.
Équipe : DETRY-LEVY & Associés : architecte, ATEKENERGIE, bureau d’étude structure : CARAYOL.

Travaux : Restructuration et remise aux normes de tous les équipements techniques du bâtiment, isolation intérieure des murs par 20 cm de ouate de cellulose, traitement des façades par nouvel enduit, remplacement des menuiseries extérieures par double fenêtres (bruit et thermique).
L’immeuble 37 rue des Docks a été construit vers la fin du XIXe siècle, pendant la révolution industrielle. La construction dans son état actuel reflète la période de paupérisation du quartier. Réhabilité, le 37 rue des Docks fera référence à un passé déjà florissant du quartier de l’industrie.
Le projet vise à redonner au bâtiment son élégance simple d’habitat ouvrier, afin de garder une trace de l’histoire du lieu. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un logement et un commerce, ouverts uniquement sur rue puisque l’ensemble de la cour est construit et éclairé de manière zénithale. L’idée est de retrouver une cour afin d’amener de la lumière. La végétalisation de cet espace vise à offrir un cadre de vie plus agréable à l’ensemble des habitants. Deux logements, accessibles aux handicapés sont envisagés au rez-de-chaussée. Le projet vise l’harmonie des façades. Sur rue, les traces des anciennes devantures sont gommées. Pour offrir plus de confort au nouveau logement, une fenêtre vient remplacer la vitrine. Les motifs de pierres latéraux sont repris dans ce qui était vraisemblablement leur état d’origine. Un jeu de trichromie des enduits rehausse les décors, réveille la composition et par l’emploi d’une couleur vive vient redonner de la gaîeté à cette façade. Sur cour, le sommet de la cage d’escalier est repris pour avoir une liaison compatible avec l’avant toit. Le dessin des menuiseries, plus sobre et le choix d’un enduit clair uni visent une simplicité permettant d’assagir la façade.

Réhabilitation d’un immeuble 12 logements, 3 commerces rue Burdeau
à Lyon (Rhône)

Mission ATEKENERGIE : Maîtrise d’œuvre fluides et électricité.
Rénovation d’un immeuble de 12 logements et 3 commerces. Immeuble occupé durant les travaux.
Maîtrise d’ouvrage : privé.
Budget total des travaux (6 phases) : 1 161 000 € HT.
SHAB travaux : 696 m2.
Consommation : environ 180 KWhep/m²/an.
Performances : Cette opération illustre une réhabilitation d’un immeuble en secteur historique au « fil de l’eau ». Les performances énergétiques sont modestes mais les consommations restent modérées par rapport à un bâtiment à caractère historique.
Avancement : plusieurs phases de travaux de 2002 à 2014.
Équipe : DETRY-LEVY & Associés : architecte, ATEKENERGIE.

Rénovation BBC d’un Immeuble de 10 logements
à l’Arbresle (Rhône)

Mission ATEKENERGIE : contractant général.
Rénovation BBC d’un immeuble de 10 logements.
Maîtrise d’ouvrage : privé.
Budget : 505 000 € TTC (travaux et étude).
Livraison : janvier 2004.
Équipe : DETRY-LEVY & Associés (architecture + économie + OPC), ATEKENERGIE, BET CARAYOL (étude strucutre + SPS), SOCTEC (contrôle).

Projet subventionné par A.N.A.H. et la ville de l’Arbresle.
La restauration prend en compte le désamiantage, la réfection des toitures, des planchers, mais aussi la création et l’installation des colonnes de gaz, d’électricité et d’eau. Installation d’une chaufferie à gaz, de l’électricité, de la plomberie, et des sanitaires, cloisonnement et peinture de l’intérieur.

Rénovation BBC d’un Immeuble de 7 logements rue des Docks
à Lyon (Rhône)

Mission ATEKENERGIE : contractant général.
Rénovation BBC d’un immeuble de 7 logements.
Maîtrise d’ouvrage : privé.
Consommation (5 usages) : 314 kWhep/m²/an (initial) et 72 kWhep/m²/an (projet).
Consommation pour les 3 usages (chauf/ECS/clim) : avant : E; après : B.

Création d’un centre culturel
à Charly (Rhône)

Mission ATEKENERGIE : Maîtrise d’œuvre fluides, électricité et économie.
Création d’un centre culturel et réhabilitation du domaine de Melchior Philibert, rue de l’église, 69390 Charly.
Maîtrise d’ouvrage : la Mairie de Charly.
Équipe de Maîtrise d’oeuvre :
FABRE & SPELLER, architecte mandataire
DETRY-LEVY & Associés : architecte
Bruno MOREL : Architecte et ingénieur du patrimoine
DPI-Structure.
ATEKENERGIE
HORS-Champs.

Création d’une salle de spectacle de 215 places, d’une école de musique, de salles de répétition pour le théâtre et de locaux associatif. Le chantier est situé dans un domaine comprenant une maison de plaisance couplée avec un domaine agricole, des dépendances et divers pavillons. Cette « maison des champs » bâtie en plusieurs phases à partir de la seconde moitié du XVII ème siècle, par le banquier lyonnais, Melchior Philibert, est protégé au titre des Monuments Historiques. La première phase de travaux concerne l’ancienne habitation du fermier (transformée en école de musique) et la zone de l’ancienne grange, où l’on construit une salle de spectacle en ossature bois. Cette création d’un centre culturel, projet phare pour la Mairie de Charly, allie l’efficacité énergétique avec une mise en valeur de ce site remarquable.

Restructuration de l’Auberge des Dauphins
à Saoû (Drôme)

Mission ATEKENERGIE : fluides.
Restructuration de l’Auberge en maison de site, construction d’une extension, aménagement des extérieurs.
Maîtrise d’ouvrage : Conseil départemental de la Drôme.
Protection patrimoniale : Espace Naturel Sensible.
Budget : 4 200 000 € HT.
Surface totale : 1763 m².
Consommation existant : non occupé.
Consommation chauffage visée : 50 KWep/m²/an.
Avancement : Phase PRO en cours.
Équipe de maîtrise d’œuvre :
Atelier Philippe Madec : mandataire
DETRY-LEVY & Associés : architecte associé
L’ office architecture : architecte associé
Frank Neau : paysagiste
Arc-en-Scène : scénographie
ATEKENERGIE : BET fluides
BMI : BET structure
DICOBAT SAS : BET VRD et économiste
Géonomie Immobilier : BET environnement
Orféa Acoustique : BET acoustique.

Élément incontournable de la forêt de Saoû, l’auberge des dauphins a été construite en 1930 à l’initiative de Maurice Burrus et dessinée par l’architecte Paul Boyer. Le conseil général de la Drôme a engagé une réhabilitation de ce bâtiment en béton d’inspiration XVIIIe, ainsi que de l’ensemble des bâtiments présents sur le site, pour créer une maison de site à même d’offrir au public une compréhension du lieu et des patrimoines naturels et historiques de la forêt de Saoû. Pour ce faire, les trois bâtiments existants du site sont réhabilités, et deux nouvelles constructions d’accompagnement sont érigées. Enfin, une extension est réalisée pour assurer l’accessibilité de tous les niveaux de l’auberge sans dénaturer l’intérieur du bâtiment historique. En effet, un soin particulier est apporté à la restauration des intérieurs tout en les adaptant à un usage contemporain : le rez-de-chaussée dispose ainsi, outre les espaces d’accueil du public, d’une zone de restauration prenant place dans l’ancien salon doré, le premier étage accueille des salles d’expositions temporaires et permanentes quand le dernier niveau donne accès à une large terrasse panoramique embrassant l’ensemble du site.

Réhabilitation thermique d’un immeuble en copropriété de 61 logements : Le Belvédère
à Lyon (Rhône)

Mission ATEKENERGIE : ESQ, APS, APD.
Maîtrise d’ouvrage : Syndicat des copropriétaires.
Budget : 1 171 000 € HT.
SCHON : 5 190 m², 2 corps de bâtiments ( R+10 et R+10).
Consommation existant (5 usages) : 256 kWep/m²/SHON/an.
Objectif consommation projet final (5 usages) : entre 120 et 90 kWep/m²/SHON/an.
Équipe de maîtrise d’œuvre :
DETRY-LEVY & Associés : architecte
ITF
ATEKENERGIE : BET fluides

Réhabilitation d’un immeuble
à Pierre Bénite (Rhône)

Mission ATEKENERGIE : Économie de la construction.
Travaux : Restauration d’un bâtiment, aménagement intérieur, mises aux normes (accessibilité, sécurité).
Maîtrise d’ouvrage : Cologi.
Équipe de maîtrise d’œuvre : DETRY-LEVY & Associés, ATEKENERGIE

Le projet comprend la rénovation d’un ancien immeuble de ville ainsi que la création d’une maison commune.
Le bâtiment réhabilité accueillera 6 logements fonctionnels ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée.
Il s’agit d’un habitat participatif, un local commun sera aménagé dans le terrain sous la forme d’une petite maison, réalisée en autoconstruction/finition. La surface de la petite maison sera équivalente à la surface de plancher perdue lors de la création du porche d’accès au terrain.
Les nouvelles façades rénovées sont traitées de manière écologique et contemporaine par un isolation extérieure, revêtue d’un enduit lisse minéral.
La maison commune se situe au cœur de la parcelle. De volumétrie simple et fonctionnelle, elle se veut exemplaire en matière de traitement écologique: structure bois, isolation en paille.